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　　蒼翠的竹林、清澈的湖水，點綴丘陵之間的108棟各不相同的帳篷屋已經(jīng)建好待客來，這是即將開業(yè)的知了國際帳篷露營基地?？偼顿Y20億元的該項目是浙江省湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)有史以來*規(guī)模的生態(tài)旅游項目之一。項目投資人顏立峰昨天告訴記者，這個高端度假項目能夠建起來，得益于去年開始的“坡地村鎮(zhèn)”試點。

　　去年，包括國際帳篷露營基地在內(nèi)的妙西鎮(zhèn)3個旅游投資項目作為一個總項目進行申報，成為全省核準實施的首批“坡地村鎮(zhèn)”建設(shè)用地33個試點項目之一。這些項目采用“點狀供地，垂直開發(fā)”的模式，將具備開發(fā)建設(shè)條件的低丘緩坡地塊開發(fā)為城鎮(zhèn)建設(shè)用地、農(nóng)村建設(shè)用地、旅游觀光建設(shè)用地及綠色產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地，減少各類建設(shè)對平原優(yōu)質(zhì)耕地的占用。

　　利用這種供地新模式，顏立峰的項目在低丘緩坡中修建起來，并嚴格按照點狀供地面積等量開發(fā)，對未納入建設(shè)用地開發(fā)的部分作為生態(tài)保留用地，盡量避免對周邊生態(tài)林地的占用。實際效果是，一棟棟建筑與周邊的綠蔭融為一體，置身其中，青山綠水，觸手可及。

　　市國土資源局土地規(guī)劃處處長沈指南告訴記者：“這個項目總面積1200多畝，按照原來供地的方式，都要占用，但是現(xiàn)在實際占用用地指標僅21畝，其他生態(tài)保留用地采取租賃方式供地，大大節(jié)約了用地指標。”除了妙西，去年我市還有4個項目納入全省首批“坡地村鎮(zhèn)”建設(shè)試點，都是用作開發(fā)旅游觀光項目，借青山綠水換來金山銀山。

　　湖州市人多地少，耕地總量和人均耕地少，但低丘緩坡資源較為豐富，宜建則建重點區(qū)塊面積達到3.65萬畝，規(guī)模位列全省第四位，是實現(xiàn)趕超發(fā)展的重要土地后備資源。“‘坡地村鎮(zhèn)’利用低丘緩坡，可以優(yōu)化土地供給結(jié)構(gòu)，是拓展建設(shè)用地空間的必然選擇，也是切實保護耕地的有效途徑。”市國土資源局主要負責(zé)人說。

　　“坡地村鎮(zhèn)”讓土地開發(fā)利用方式實現(xiàn)了根本轉(zhuǎn)變。以去年5個列入全省試點的項目為例，總投資56億元，項目區(qū)總面積為7318畝，實際占用建設(shè)用地指標僅354畝，節(jié)省出大量用地指標，同時又幫助當?shù)剜l(xiāng)村大幅增加了旅游收入。

　　據(jù)市國土資源局對全市“坡地村鎮(zhèn)”試點項目的初步調(diào)查顯示，未來三年可實施的“坡地村鎮(zhèn)”建設(shè)項目達150個，總規(guī)模約2萬余畝，項目類型主要集中為特色風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)、休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、綠色工業(yè)發(fā)展等，這也將進一步發(fā)揮我市生態(tài)優(yōu)勢，破解多年來旅游業(yè)項目用地保障的瓶頸。