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　　前年還是一個名不見經(jīng)傳的小山村，如今蝶變成武漢全市“三鄉(xiāng)工程”示范點；曾經(jīng)閑置的一間間農(nóng)房，如今變成了炙手可熱的網(wǎng)紅民宿；背井離鄉(xiāng)到處打工的村民，如今依靠農(nóng)房租賃，每年有了一筆固定收入。

　　本期武漢“三鄉(xiāng)工程”大講堂上，湖北武漢黃陂區(qū)杜堂村回鄉(xiāng)能人葛天才、勝天村支部書記龔衛(wèi)平、三鄉(xiāng)工程網(wǎng)的實施單位負責(zé)人殷樂，分別從自己的創(chuàng)業(yè)歷程、搭建市民下鄉(xiāng)平臺等角度，講述了自己如何參與到“共享農(nóng)莊”中來的故事。

　　杜堂模式帶動3個貧困村發(fā)展

　　黃陂區(qū)杜堂村回鄉(xiāng)能人葛天才，從說服113戶村民把閑置房屋按照每平方米1600元折算入股，并成立武漢杜堂鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社開始，不斷帶動村民集體脫貧。

　　去年年底，合作社拿出了520萬元的現(xiàn)金分紅，惠及杜堂、崇杰、柏葉三個村的20多個自然灣的村民1088人。村里不少老人感嘆，活了大半輩子，第一次見到這么多錢。

　　在“三鄉(xiāng)工程”大講堂上，葛天才講述了他所經(jīng)歷的杜堂村模式。

　　2014年，杜堂村被納入黃陂區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)試點。在外打拼多年的葛天才，看到“外面的世界發(fā)生了翻天覆地的變化，但是養(yǎng)育我的老家卻還是老樣子”，很想為家鄉(xiāng)人做點事情。

　　美麗鄉(xiāng)村建設(shè)過后，鄉(xiāng)親們生活的基礎(chǔ)設(shè)施大為改善。但葛天才發(fā)現(xiàn)，村里沒有主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，還是難以改變農(nóng)村貧困現(xiàn)狀，一些村民靠少量土地掙得微薄收入，生活質(zhì)量也不高。當(dāng)時，武漢正在打造“武漢新花城”的發(fā)展目標(biāo)，“美麗鄉(xiāng)村，四季賞花，月月有游”的鄉(xiāng)村休閑游，成為發(fā)展的風(fēng)口。

　　2016年，葛天才成立了武漢木蘭花鄉(xiāng)旅游發(fā)展有限公司，帶著村里人一起打造木蘭花鄉(xiāng)景區(qū)。村里花變多了，景變美了，來旅游的人越來越多。

　　那么，村民的閑置農(nóng)房，能不能也變成村民收入來源呢？

　　經(jīng)過葛天才的努力，村里成立了武漢杜堂鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社，開始承擔(dān)每棟民宿的運營管理工作，并為每棟民宿配備了民宿管家。城市的市民通過投資，可獲得8年使用權(quán)，閑置期間可由民宿管家出租出去，收益分成。

　　“沒想到這種共享民宿的模式一推出來，非常受市民歡迎。”葛天才告訴大家，村里現(xiàn)在獨棟的民宿已經(jīng)全部被預(yù)定完了，每到周末基本全部住滿。一間民宿價格約在400元上下，還包含景區(qū)門票，市民接受度比較高。他說，下一步，還將帶動崇杰、柏葉、北門等3個貧困村，因地制宜，打造杜堂區(qū)域的“共享農(nóng)莊”。

　　入住“7A級”勝天村可享“榮譽村民”待遇

　　位于黃陂區(qū)木蘭生態(tài)文化旅游區(qū)東環(huán)線的勝天村，村域內(nèi)已建成勝天農(nóng)莊（4A級）和木蘭玫瑰園（3A級）兩大景區(qū)，年接待游客近40萬人次。

　　“三鄉(xiāng)工程”大講堂上，勝天村支部書記龔衛(wèi)平笑著告訴大家，“武漢的鄉(xiāng)村中，我們村的村民最幸福，因為有勝天農(nóng)莊和木蘭玫瑰園，勝天村成了少有的‘7A級’村莊。”

　　2008年，從事建筑行業(yè)的龔衛(wèi)平，回鄉(xiāng)創(chuàng)辦了勝天農(nóng)莊，和哥哥租下村里荒蕪的林場，投資5000多萬元。

　　2011年，為了勝天村的發(fā)展，街道領(lǐng)導(dǎo)和村里的老書記找到龔衛(wèi)平，希望龔衛(wèi)平來當(dāng)村支書，帶領(lǐng)村里人一起脫貧致富。

　　2017年4月，武漢市啟動“三鄉(xiāng)工程”，勝天村成為了首批市民下鄉(xiāng)的試點村之一。

　　如何讓下鄉(xiāng)市民在勝天村住得安心？龔衛(wèi)平想到了一個好辦法，將勝天村35名黨員組成服務(wù)隊，負責(zé)提供治安巡邏、代管寵物、維修水電等服務(wù)，猶如貼心管家。同時，讓住在勝天村的城里人享受“榮譽村民”待遇，不僅可以免費進入勝天農(nóng)莊和木蘭玫瑰園游玩，還有一塊屬于自己的菜地。

　　勝天村的貼心舉措，不僅得到了下鄉(xiāng)市民和企業(yè)的青睞，還成功吸引尚果國際創(chuàng)意酒店公司和一批市民下鄉(xiāng)。尚果國際創(chuàng)意酒店公司簽約了20戶農(nóng)房打造精品鄉(xiāng)村民宿，普通市民簽約的18戶中，已有12戶完成裝修、實現(xiàn)入住?？偣埠灱s的38戶農(nóng)房中，有5戶是貧困戶，總年租金達到52萬元，帶動相關(guān)投資3200萬元。

　　龔衛(wèi)平還告訴大家，“共享農(nóng)莊”為村民帶來的收益非常明顯，村里的村民熊愛華，因為丈夫患重病變成了重點貧困戶。去年5月份，下鄉(xiāng)市民尤先生看中了熊愛華的一棟三間兩層民房。經(jīng)過村委會牽線，尤先生簽下了20年租約，當(dāng)場預(yù)付了2年租金，極大地緩解了熊愛華的貧困問題。村里為了感謝尤先生，特意頒發(fā)了“榮譽村民”證書。

　　龔衛(wèi)平告訴大家，下一步，村里也準備成立合作社，引入公司對村里的閑置農(nóng)房進行改造，讓更多的村民能獲取一份穩(wěn)定收益。

　　“武漢三鄉(xiāng)工程網(wǎng)”小程序上線，市民可電話訂房

　　“三鄉(xiāng)工程”大講堂上，三鄉(xiāng)工程網(wǎng)的實施單位負責(zé)人殷樂向大家展示了“武漢三鄉(xiāng)工程網(wǎng)”小程序的頁面。長江日報記者看到，“武漢三鄉(xiāng)工程網(wǎng)”小程序上分為農(nóng)房、特色農(nóng)莊、精品民宿、農(nóng)家樂、資訊五大板塊，在農(nóng)房板塊農(nóng)房照片、位置、租賃年限、租賃價格、房屋面積等信息一應(yīng)俱全。

　　殷樂說，去年年底他們開始接觸武漢三鄉(xiāng)工程網(wǎng)的建設(shè)工作，今年5月15日以黃陂區(qū)作為試點開始采集相關(guān)信息，每個農(nóng)房按照24小項、12大項的標(biāo)準進行嚴格采集。目前黃陂區(qū)已經(jīng)搜集了5000多套農(nóng)房信息和600多個農(nóng)莊信息，現(xiàn)在已有4000多套農(nóng)房符合要求上線。

　　“目前大家可以通過微信小程序看到黃陂農(nóng)房的相關(guān)信息，并可通過電話預(yù)定和咨詢相關(guān)信息。”殷樂介紹，目前已經(jīng)通過小程序接收到了不少咨詢電話，后期將開通在線支付功能。8月份將對其他5個新城區(qū)的閑置農(nóng)房、特色農(nóng)莊信息進行全面采集，年底還將推出三鄉(xiāng)工程網(wǎng)網(wǎng)站、三鄉(xiāng)工程網(wǎng)APP。讓想下鄉(xiāng)的市民足不出戶，通過手機就能了解武漢所有閑置農(nóng)房的真實信息。

　　黃陂區(qū)農(nóng)委相關(guān)負責(zé)人介紹，到目前為止已吸引社會“三鄉(xiāng)工程”計劃投資66.7億元，建設(shè)共享農(nóng)莊280個，已簽訂租賃合同空閑農(nóng)房數(shù)3761套，今年上半年新增租賃空閑農(nóng)房800余套。

　　今年全市以美麗鄉(xiāng)村建設(shè)為基礎(chǔ)，重點利用農(nóng)村閑置農(nóng)房、宅基地新建或改建以及現(xiàn)有的農(nóng)家樂、民宿等精品農(nóng)莊，通過共享思維、互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)手段實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、市場化運營，引入華僑城、碧桂園、藍城集團、中青旅、市農(nóng)業(yè)集團等大企業(yè)參與建設(shè)共享農(nóng)莊。

　　到2020年，武漢將陸續(xù)建成1萬戶“共享農(nóng)莊”別墅、古民居改造，提供度假、養(yǎng)生、種養(yǎng)、休閑等風(fēng)情各異的武漢近郊田園生活。